【堺市西区】屋根の色あせ・劣化を解決！下屋根カバー工法の施工レポート
今回は堺市西区にて行った「下屋根の重ね葺き(カバー工法)工事」の施工事例をご紹介します。
「屋根の色あせや劣化が気になる」「葺き替えか重ね葺きか迷っている」という方にも参考になる内容です。
この記事では、
・重ね葺き工事とは何か
・実際の施工の流れ
・メリット・デメリット
・費用の目安
について、実際の写真付きで詳しく解説します。
下屋根の劣化状況（施工前）
施工前の屋根はスレート屋根（コロニアル）で、以下のような症状が見られました。
・表面の色あせ・防水機能の低下
・汚れや苔の付着
・一部ひび割れの兆候
・経年劣化による防水性能の低下
特に下屋根は雨水の影響を受けやすく、劣化が進みやすい部分です。
今回は既存屋根の撤去を行わず、カバー工法（重ね葺き）で施工することになりました。
重ね葺き（カバー工法）とは？
重ね葺き工事とは、既存屋根を撤去せず上から新しい屋根材を被せる施工方法です。
葺き替えと比較して、
メリット
・解体費・処分費が不要で費用を抑えられる
・工期が短い
・廃材が少なく環境にやさしい
・断熱性・遮音性が向上
デメリット
・下地が著しく傷んでいる場合は施工不可
・屋根重量が増える
今回の現場は下地の状態も良好だったため、最適な工法でした。
施工の流れ（工程紹介）
① 防水シート（ルーフィング）施工
既存屋根の上から防水シート（ルーフィング）を施工します。
屋根工事において最も重要なのがこの防水層です。
今回使用したのは高耐久タイプの改質アスファルトルーフィング。
雨水の侵入を確実に防ぐ役割があります。
② 屋根材本体の施工
次に新しい屋根材を施工します。
今回採用したのは軽量で高耐久の金属屋根材です。
特徴は
・耐久性が高い
・メンテナンス性が良い
・軽量で耐震性に優れる
という点です。
施工は軒先から棟方向へ丁寧に張り上げていきます。
③ 板金・役物の取り付け
屋根の端部や取り合い部分には板金を施工します。
・棟板金
・壁際板金
・雨仕舞処理
などを丁寧に仕上げることで、雨漏りリスクを大幅に低減できます。
④ 施工完了
施工後は見違えるほど美しい仕上がりになりました。
見た目だけでなく、防水性能・耐久性ともに大きく向上しています。
こんな症状があればご相談ください
以下に当てはまる方は点検をおすすめします。
・屋根の色あせが目立つ
・苔・カビが多い
・築15年以上
・台風後に不安がある
早めのメンテナンスが結果的にコスト削減につながります。
まとめ｜屋根重ね葺きはコストと性能のバランスが良い工法
今回の堺市西区の施工では、
「低コスト・短工期・高耐久」を実現できる重ね葺き工法のメリットが最大限発揮されました。
屋根の状態によって最適な工事方法は異なります。
まずは点検からお気軽にご相談ください。
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