建物の外装だけではなく、内装、浴室などでも使われているシーリング（コーキング）は、外壁のサイディングの継ぎ目などにも使われます。柔らかいゴムのようなものが入っているのがそうです。このシーリングは、一般的な耐久性としては8～10年程度のものが大半です。
築10年以上が経過したお住まいの場合、特に南側のよく日の当たる面を見ていただくと、シーリングがひび割れていたり、場合によっては剥がれているのが見つけられると思います。
シーリングは、建物の隙間を埋めて雨漏りを防ぐ重要な役割を果たしています。
ひび割れ、落下を見つけたら早めのメンテナンスをオススメしています。
こんな症状には要注意！
シーリングの
主な劣化症状をチェック！
シーリングのひび
紫外線や外気温・湿度の変化によって、ヒビ割れが起きることがあります。
ヒビ割れた箇所から雨水が入り込んで外壁材が濡れたり、内側の湿度が高くなったりするので、ヒビが深いようなら補修が必要です。
はがれ・落下
シーリングが紫外線のダメージなどを受けることで劣化し、剥がれてしまうことがあります。
外壁の断面部分から雨水が内側に入り込み、外壁材のヒビ割れや欠損がすでに起きているかもしれません。
隙間がある
外気温や湿度の変化によって、シーリングが伸びたり縮んだりを繰り返すことで隙間ができてしまうことがあります。
できた隙間から雨水が入り込んでしまうので、早めの補修がオススメです。
建物の防水性能を高める
シーリング
20年耐久の
『オートンイクシード』を
推奨
建物の外壁や屋根は、外壁、窓サッシ、水切り、幕板などのいろいろな部材でできています。
そういった様々な部材の隙間を埋め、建物内部に水が入るのを防ぐのがコーキングです。
コーキングは、一般的な製品の場合は10年ほどしか持ちません。ですがここにヒビが入ってしまったりはがれてくると、そこから建物内部に雨水などが侵入して雨漏りが起きます。
そのため当社では、高耐久のオートンイクシードを使うことで、それを長期間防ぐことができるように、コーキングも耐久性の高いものをすすめさせていただいています。
耐久性を考えるからコーキング材に
こだわります
塗装工事には塗装以外にもとても大切な工程があります。
そのひとつが、コーキング（シーリング）工事です。
本当の意味で建物を雨風から守るために地味ではありますが「大切な工程」なんですね。
コーキングとは、外壁材のジョイント部分に見られるゴム製の目地材です。
地震による外壁の動きに対応してその力を逃す役目と防水性と気密性を保つ役目を果たしています。
シーリング材の質が悪いと
害虫や雨漏りの恐れも？！
コーキング材の界面剥離やシーリング材の亀裂・破断が起こると、防水上の問題が発生します。
最も発生頻度が高いトラブルとして、プライマーの塗り忘れ、塗りむらが原因であったり、耐久性の低いシーリング材を使用したために亀裂が深くなっていたなんてこともあります。
※プライマーとはシーリングを充填する前に塗り、接着性を向上させるものです。
耐久性に差がでる
シーリング施工
メーカー推奨である適切な施工方法に
沿って工事を行います。
シーリングの施工は、シーリング材の種類や施工方法によって、耐久性に差が生じます。
シーリング材の種類に合わせて、適切な施工方法を施行することが大切です。
- シーリング材を適切な量に充填する
- シーリング材をしっかりと密着させる
- シーリング材の表面を平滑に仕上げる
当店打ち直しを推奨しています
シーリングは「増し打ち」ではなく「打ち直し」を！
増し打ちとは？
既存のシーリング材の上に、新しいシーリング材を補充する方法
打ち直しとは？
古いシーリング材をすべて撤去して、新たに打ち直す方法
当社では、シーリングは打ち直しを推奨しています。
増し打ちはコストは抑えられますが、打ち直したほうが耐久性は高くなります。
また、寒暖差で外装材は伸縮するため2面接着にし、伸縮に耐えられる施工方法で行います。塗装だけではなく、シーリング工事も耐久性にこだわった施工をしています。
シーリングの定期点検
定期点検時にも必ず確認します
シーリング材は、経年劣化によってひび割れや剥がれなどの劣化症状が現れることがあります。
当社で推奨している20年耐久の製品であっても、環境や気候などでもたない場合もあります。
ですから、定期点検に伺う際にはシーリングの状態も合わせて点検し、劣化が見られたら早めに補修をするようにご提案させていただくこともあります。
※シーリング工事は、保証が付いている場合もあります。お渡しする保証内容をご確認ください。
屋根・外壁の気になる症状は
無料診断を！
大切なお住まいの屋根や外壁に、なにかトラブルが起こったり
傷が目についただけでも不安になりますよね。
『屋根・外壁にひび割れがある』
『ほかの人に、屋根が割れてると言われた』
屋根や外壁の気になる症状がある方は、お気軽にご相談ください。
小さな修繕で済むものは、小さな修繕工事で対応しますし、外壁塗装や、屋根の張替えなどの大きなリフォームももちろん可能です！
お見積りは完全無料となっておりますので、お気軽にお問い合わせください！
